Fundações e Sapatas

Uma vez que se trata de uma solução transportável, o terreno deverá estar preparado com uma solução standard de sapatas em betão devidamente executadas no local de implantação, ficando prevista a colocação dos diferentes módulos por meio de grua ou atrelado, fazendo-se a sua fixação com recurso a espigões metálicos diretamente sobre as sapatas.

Nota: a solução para as fundações e sapatas deve ser estudada caso a caso, compatibilizando as características do terreno com o método de transporte dos módulos.

Sistema Construtivo

Estrutura principal construída por pilares de secção quadrada SHS80x4 e vigas de secção retangular RHS150x100x4, sobre as quais assenta a laje de piso em chapa de perfil colaborante. A laje de cobertura é composta por perfis estruturais de aço leve (LSF) C90 com canais de perfil U93. Esta estrutura assenta sobre uma subestrutura em perfis de secção quadrada SHS80x4, destinada a permitir elevar e descer os diferentes módulos sem prejudicar os acabamentos exteriores aplicados.

Infraestruturas

Todas as infraestruturas necessárias ao correto funcionamento de cada unidade de habitação serão executadas segundo o sistema plug-in – uma faixa a aplicar na fachada tardoz onde se concentram todas as ligações necessárias – que, uma vez implantada a unidade no terreno, fica ativo com uma ligação direta às redes existentes no local. A partir da faixa plug-in, são executadas todas as redes no interior da unidade de habitação – rede elétrica, rede de ITED, rede de abastecimento de água e drenagem de águas residuais, rede de drenagem de águas pluviais, sendo também considerada a pré-instalação de ar-condicionado.

Isolamentos

Painel de lã de rocha com 60mm de espessura nas paredes exteriores; painel de lã de rocha com 120mm de espessura na cobertura, a aplicar na laje de cobertura em aço leve; painel de lã de rocha com 40mm de espessura nas paredes interiores.

Paredes

Paredes exteriores constituídas por perfis estruturais de aço leve (LSF) C90 com canais de perfil U93, com isolamento térmico e acústico em lã de rocha; paredes interiores em gesso cartonado constituídas por montantes C48, com isolamento térmico e acústico em lã de rocha.

Cobertura

Coberturas planas a executar em cada módulo, impermeabilizadas com tela PVC sobre placas de magnésio (MGO) com 2% de inclinação, aplicadas sobre perfis metálicos em Z. Acabamento da cobertura com rufo metálico.

Revestimentos

Revestimento exterior das paredes com placas de magnésio (MGO) com barramento exterior armado com rede de fibra de vidro, rebocado e pintado na cor a definir; revestimento interior das paredes em gesso cartonado simples (hidrófugo nas zonas húmidas de cozinha e instalação sanitária) barrado e pintado na cor a definir, estando previstas para a instalação sanitária algumas áreas de parede com revestimento cerâmico (por exemplo, na zona do duche). Revestimento dos tetos em gesso cartonado duplo (hidrófugo nas zonas húmidas como a instalação sanitária), barrado e pintado na cor a definir.

Caixilharia

Solução em alumínio com corte-térmico, com vidro duplo, podendo ser estudados caso a caso o tipo de abertura a considerar (de correr ou oscilo-batente).

Carpintarias

Portas interiores em folheado, lacadas a branco; mobiliário fixo previsto para a cozinha em melamina na cor a definir, com dimensões standard, permitindo incorporar pia lava-louça, frigorífico, placa, microondas, forno e exaustor; mobiliário para quarto em melamina na cor a definir, com dimensões standard, podendo ter integrada uma cama rebatível para maior aproveitamento da área.

Pavimentos

Pavimento único em todos os módulos da unidade habitacional, estando previstas soluções de pavimento flutuante ou vinílico; possibilidade de adicionar uma área exterior em deck.

Equipamento sanitário

Louças sanitárias de pousar, estando previsto um lavatório sobre móvel suspenso, sanita e base de duche com resguardo em vidro.

Equipamento elétrico

Termoacumulador para aquecimento de água; frigorífico, placa, forno e microondas na cozinha; focos de embutir no teto falso em todas as áreas da unidade de habitação; pré-instalação de ar condicionado; pré-instalação de tomada exterior e pontos de luz para iluminação exterior (com focos na fachada ou fitas LED a iluminar qualquer elemento personalizado – como por exemplo um logotipo na fachada).

Personalização

Ao nível do tratamento de fachadas, poderão ser aplicados elementos decorativos em chapas metálicas, madeiras, materiais fenólicos ou outros, assim como logotipos, tornando cada unidade habitacional única para si.

Trabalhos opcionais

Kitchenette; Deck; Ar Condicionado; Pérgola; Logotipo.

Tempo estimativo de construção

45 dias úteis

Nota: Os valores apresentados são baseados na produção do STUDIO R – 23.40M2

É sempre necessário verificar a exequibilidade destas unidades no local a construir.

Ao valor apresentado, acresce a taxa de IVA em vigor.